Теперь у здания официально утверждены границы территории, установлен режим использования земли и закреплен предмет охраны — уникальные элементы, формирующие подлинный облик постройки.
Почему «Перловские»?
Название дачной местности отсылает к истории знаменитой купеческой династии. На рубеже XVIII–XIX веков из-за бурного промышленного роста горожане стремились выезжать на природу, а землевладельцам разрешили сдавать участки в аренду. Этим воспользовались предприимчивые купцы, которые скупали большие территории под Москвой и Петербургом, делили их и возводили летние дома.
В 1864 году Василий Семенович Перлов — основатель чаеторговой империи «Василий Перлов с сыновьями» — приобрел 180 десятин земли (пустоши Вилы и Подлипки). На территории ухоженного соснового леса выросло более 70 дач, которые сдавались внаем. Однако в 1906 году дела Перловых пошатнули: из-за банкротства земли и строения пришлось продать Удельному ведомству. После революции 1917 года дачи национализировали, превратив в общежития и жилье для рабочих.
Дом № 68: архитектор покупает дачу
Впервые дача под номером 68 упоминается в «Дачном вестнике» № 3 за 1909 год — именно там сообщалось, что дом продан Леониду Васильевичу Стеженскому. Это было типичное для начала XX века строение: двухэтажное деревянное здание на каменном фундаменте, с голландским отоплением и ламповым освещением.
После революции судьба дома сложилась драматично. В 1921 году дачу муниципализировали, а в 1925 году Стеженский попытался вернуть собственность, но получил отказ. Причина: «со дня революции владелец в доме не проживал, а дача была передана рабочим Вагонного завода».
Кто такой Леонид Стеженский?
Леонид Васильевич Стеженский (1868–1941) — русский архитектор, мастер стиля модерн. Он учился в Московском училище живописи, ваяния и зодчества (не окончил полный курс), но позже сдал экзамен на право производства строительных работ и в 1900-х годах уже подписывался как «архитектор».
На счету зодчего — обширная практика в Москве: многоквартирные доходные дома, особняки, учебные здания. Некоторые из его произведений давно признаны объектами культурного наследия. Среди них:
-доходный дом Н.С. Воробьева;
- храм правв. Марфы и Марии при лазарете Марфо-Мариинской обители.
Теперь к этому списку добавился и собственный дачный дом зодчего в Перловке. Включение в реестр гарантирует, что уникальный образец загородной архитектуры рубежа XIX–XX веков будет сохранен для будущих поколений.
