То есть теоретически первые массовые изъятия земель у населения могут произойти уже в марте 2028 года.
Стоит уточнить, что сразу участок отобрать не могут. Владельцу предоставят месяц на устранение недочётов. Если это не подействует, то власти получат право на обращение в суд с требованием об изъятии. Если собственник не может выполнить предписание, он обязан объяснить причины.
Заброшен каждый пятый гектар
По оценкам Союза садоводов России, в Подмосковье поросло бурьяном и не используется пятая часть всех земель в СНТ и деревнях. Наиболее сложная сложная ситуация в отдаленных от Москвы городских округах с плохой транспортной доступностью, в которых после развала СССР массово «нарезали» участки для воинских подразделений и предприятий. Как считают в Московском союзе садоводов, в Егорьевском и Орехо-Зуевском районах заброшено более половины наделов.
«Проблема в чём? В своё время скупили всю Московскую область. Где раньше сажали, например, кормовые культуры - перевели под садоводство. Тогда под дачное строительство, теперь под садоводство. Это все стоит и никем не используется. Не для выращивания каких-либо культур, не для строительства. Поэтому и вводят такие правила. Ты покупаешь участок и ты должен этим участком заниматься, - подтверждает Марина Шапошник, адвокат коллегии адвокатов Московской области. - Если не использовать в сельскохозяйственных целях, земля приходит в упадок, она теряет плодородность. Соответственно, если ты купил участок впрок и не готов на нем строиться, на участке под садоводство, то будь любезен верни его государству, а мы его вернем в сельскохозяйственный оборот. Кроме того, если человек не будет банально окашивать свой участок, то это может привести к пожару. И мало того, что это повлияет на почву, это может и затронуть соседей. Поэтому, да, будет установлен срок по освоению участка, если человек не использовал этот земельный участок, то ему будут через Госуслуги, скорее всего, приходить предписания. И в конечном итоге у человека изымут землю».
Возвращение к истокам
В Московской области пытаются переломить ситуацию. В регионе действует проект по расконсервации заброшенных земель. Подобные работы проводятся сразу в 26-ти округах. В 2024-2025 годах в Подмосковье обработали и засеяли по семь тысяч гектаров.
Аграриев пытаются привлечь частичной компенсацией расходов со стороны государства. В частности, это право на специальную субсидию. Она позволяет вернуть до половины средств, потраченных на расчистку участков и подготовку их к посевной.
Проект касается земель, которые были заброшены более пяти лет. Так что в регионе опыт «реанимации» участков, которые длительное время не использовались, уже есть.
